Le Conservatoire de la Messardière

Lettre d'intention

Présentation publique d'un projet en cours de structuration

Victor et Inermis Vainqueur même sans armes

Depuis 2011, je dirige en Touraine une pension haut de gamme pour chiens, et depuis 2026 un hôtel félin sous la marque Royal Kitty Nanny. C'est dans ce double quotidien — auprès des animaux confiés et au sein d'un manoir tourangeau du XVe siècle — qu'est née la conviction du projet que je porte aujourd'hui.

Le Conservatoire de la Messardière repose sur l'indivisibilité de trois héritages

Premier héritageL'héritage du vivant

Quand un propriétaire vieillit, tombe malade ou disparaît, son animal — même entouré des meilleures intentions — se retrouve dans un vide juridique. Les promesses faites entre proches ne sont pas opposables. Les associations de protection animale, malgré leur dévouement, ne sont pas conçues pour la prise en charge viagère individualisée. Et un animal ne peut pas hériter. Le Conservatoire entend devenir la première institution française de placement viager anticipé pour animaux : un Fonds de Dotation indépendant, un cadre juridique opposable, une équipe permanente formée — pour que la prise en charge à vie cesse d'être une promesse et devienne une certitude.

Deuxième héritageL'héritage de la pierre

Le projet ne se déploie pas sur un terrain neutre. Il prend pour socle un manoir situé sur la commune de Courcoué, en Indre-et-Loire, dans cette frange du Richelais où se concentre l'une des plus fortes densités françaises de maisons nobles rurales. Ses murs en pierre de taille de tuffeau, ses fortifications, ses charpentes d'origine, ses encadrements et tomettes anciennes, ses croix de Saint-André en fer forgé caractéristiques du bâti défensif vernaculaire, témoignent d'une continuité d'usage rarement préservée à ce niveau. Trois chantiers structurent l'ambition de restauration : la création d'un Jardin du Conservatoire inspiré du Château du Rivau, la restauration en pierre de taille du pignon sud-est aujourd'hui défiguré par des reprises en parpaings, et la remise en valeur de la Maison Féodale attenante. Le manoir n'est pas le décor de la mission animale ; il en est le co-bénéficiaire. Le Conservatoire dispose également, en bord d'Atlantique, d'un terrain de loisir oléronnais qui prolongera saisonnièrement l'accueil des résidents canins éligibles, dans un patrimoine vernaculaire d'un autre type — celui des anciens jardins de loisir des marais salants.

Troisième héritageL'héritage de l'histoire

Le manoir est le berceau documenté de la lignée seigneuriale qui a porté le nom Le Brun de la Messardière à partir de 1669, par le mariage de Renée de la Messardière avec le comte Léonor Le Brun. Cette branche, dont la devise Victor et Inermis — Vainqueur même sans armes — est restée attachée à la maison, a essaimé jusqu'à la Riviera : c'est elle qui, par alliance avec les Dupuy d'Angeac à la fin du XIXe siècle, a donné son nom au Château de la Messardière de Saint-Tropez, devenu palace au XXe siècle. Les origines de l'occupation du site remontent quant à elles au Paléolithique moustérien, attestées par les outillages en silex retrouvés sur les terres environnantes.

Mais l'histoire connue n'est qu'une partie de l'histoire réelle. Au fil des travaux engagés ces dernières années, des éléments inédits ont commencé à émerger : caves voûtées d'origine, vestiges de souterrains, et — découverte plus récente — un acte de propriété ancien qui semble relier le domaine à une communauté religieuse antérieure aux seigneuries identifiées. Ces indices, dont l'authentification et l'étude restent à mener avec les concours scientifiques appropriés, suggèrent que la Messardière est un site dont les strates historiques attendent encore d'être pleinement explorées. Le Conservatoire ne se contentera pas d'y abriter une mission ; il entend contribuer à révéler ce qui n'a pas encore été dit.

Pourquoi indissociables

Sans cadre patrimonial restauré, pas d'écrin durable pour la prise en charge viagère ni de raison d'attirer le mécénat de prestige. Sans mission animale, pas de vocation institutionnelle nouvelle pour transmettre ce patrimoine. Sans ancrage historique documenté, pas de profondeur pour faire du projet autre chose qu'une initiative privée. Le Conservatoire propose à ses futurs mécènes — qu'ils viennent par amour des animaux, par engagement patrimonial ou par sensibilité à la mémoire des lieux — de s'inscrire dans un projet où chacun de ces trois héritages se nourrit des deux autres.

Ce site présente la vision globale, l'architecture juridique envisagée, les paliers de développement, et les chantiers patrimoniaux qui structureront le projet. Il s'agit d'un document de présentation, non du site d'une institution déjà établie. Les statuts du Fonds de Dotation, la composition du Conseil d'Administration et les conventions définitives seront construits avec les conseils juridiques, patrimoniaux et institutionnels qui m'accompagneront dans la phase de structuration.

Ce que j'apporte aujourd'hui à ce projet, c'est le lieu, quinze ans d'expertise quotidienne en accueil animal, et la conviction qu'une institution de cette nature manque à la France — à la fois pour la protection des animaux confiés, pour la sauvegarde du bâti rural ancien, et pour la transmission d'une mémoire territoriale documentée.

Je m'adresse ici

  • Aux professionnels du droit et du patrimoine qui pourraient accompagner la structuration juridique du Fonds, de ses conventions et du lien foncier liant le manoir à la mission
  • Aux mécènes de la cause animale sensibles à la sécurisation viagère de leurs propres compagnons ou à celle d'autres animaux confiés
  • Aux mécènes du patrimoine rural ancien attachés à la sauvegarde du bâti vernaculaire et à la transmission de savoir-faire de restauration
  • Aux architectes du patrimoine, artisans de la restauration et paysagistes dont l'expertise pourrait nourrir les chantiers prévus
  • Aux historiens, archéologues et sociétés savantes susceptibles de contribuer à la connaissance du site et à sa valorisation
  • Aux propriétaires sans héritiers directs soucieux à la fois de la prise en charge de leur animal et du devenir de leur patrimoine immobilier, qui pourraient envisager un legs au Conservatoire à ces deux fins indissociables
  • Aux ambassadeurs susceptibles d'en porter le message dans leurs réseaux professionnels ou personnels
  • Aux collectivités territoriales — commune de Courcoué, département d'Indre-et-Loire, région Centre-Val de Loire — dont le concours pourrait nourrir l'ancrage local du Conservatoire

Si quelque chose dans ces pages résonne avec votre engagement, vos compétences ou votre disponibilité, je vous invite à me contacter directement.

Avec mes plus respectueuses salutations, Candice Mercier, Fondatrice
Candice Mercier
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Conservatoire de la Messardière

Organisez de votre vivant
la continuité de leur vie.

Victor et Inermis Vainqueur même sans armes

En France, un animal ne peut pas hériter.
Le Conservatoire de la Messardière inscrit sa prise en charge dans le droit, à vie.

Découvrir notre mission Nous contacter
Découvrir
Notre mission

La première institution française
de placement viager anticipé

Le Conservatoire de la Messardière est dédié aux animaux de compagnie dont les propriétaires veulent organiser l'avenir — de leur vivant, en toute sérénité.

Ici, votre compagnon n'est pas un problème à régler après vous. Il est un héritier à protéger.

Depuis 2010, ce Manoir du XVe siècle en Touraine accueille des chiens et des chats dans un cadre où le bien-être animal n'est pas un argument — c'est une exigence. Celle de sa fondatrice, qui a fait de cette mission son métier, et qui refuse tout compromis quand il s'agit d'eux.

Chien heureux devant le Manoir Chat à la fenêtre du Manoir

Une convention juridique.
Un capital sanctuarisé.
Des soins garantis à vie.

Pas une promesse. Un engagement.

Une géographie du soin

Deux ancrages

Le Conservatoire repose sur deux territoires complémentaires

Ancrage principal

Le Manoir de la Messardière

Courcoué, Indre-et-Loire — Touraine

Siège opérationnel et lieu de prise en charge viagère permanente. Manoir tourangeau du XVe siècle, ses fortifications, ses jardins en projet, sa Maison Féodale attenante. C'est ici que résident chiens et chats du Conservatoire, dans un cadre patrimonial préservé.

Découvrir le Manoir →
Annexe atlantique

L'annexe d'Oléron

Saint-Georges-d'Oléron, Charente-Maritime — Atlantique

Terrain de loisir oléronnais dans la zone Natura 2000 des marais salants nord. Réservé aux séjours saisonniers des résidents canins éligibles, d'avril à la Toussaint. Plage de Foulerot à cinq minutes, forêt domaniale des Saumonards, ambiance de micro-port sans voiture.

Découvrir l'annexe d'Oléron →
Ce qui nous distingue

Ailleurs, l'animal arrive après le décès.
Ici, tout est prévu avant.

📋

Anticipation

Vous organisez l'avenir de votre animal de votre vivant. Pas dans l'urgence, pas dans le chagrin.

⚖️

Garantie juridique

Une convention signée. Un capital sanctuarisé dans un Fonds de Dotation. Opposable, inattaquable.

🏛️

Professionnalisme

15 ans d'expérience en pension haut de gamme. Ce n'est pas notre bonne volonté — c'est notre métier.

∞

Prise en charge viagère

Votre animal reste ici pour le reste de sa vie. Aucune limite. Aucun replacement.

Le Manoir et son parc
Le Manoir de la Messardière — XVe siècle
Deux chiens complices
Complicité au quotidien
Dalmatien
Attention individuelle
Sérénité féline
Sérénité féline
Les jardins du domaine
Les jardins du domaine

Deux structures d'accueil haut de gamme, une même exigence : le bien-être sans compromis.

Notre engagement

Une promesse
gravée dans la pierre.

⚖️

Garantie Juridique

Le capital transmis est sanctuarisé dans un Fonds de Dotation. Ni détournable, ni dilué. Affecté exclusivement à la mission de protection de votre animal.

∞

Prise en Charge Viagère

Votre compagnon est accueilli pour le reste de sa vie au Manoir de la Messardière en Touraine. Aucune limite de durée. Aucune condition de replacement.

🏛️

Standard Maintenu

Personnel salarié qualifié, suivi vétérinaire, ostéopathie, toilettage, éducateur canin. Le niveau de vie auquel votre animal est habitué, préservé intégralement.

0%

Exonération Fiscale

Les legs au Fonds de Dotation bénéficient de 0% de droits de succession — exonération totale et inconditionnelle selon la Loi du 4 août 2008.

🌿

Cadre d'Exception

Un manoir du XVe siècle, des espaces distincts pour chiens et chats, des parcs arborés. Un environnement calme, stable, à la hauteur de ce que vous souhaitez pour lui.

🤝

Transparence Totale

Rapport annuel, audit par commissaire aux comptes, gouvernance indépendante. Vous pouvez partir l'esprit serein, en sachant que la mission sera honorée.

L'espace félin

Un cadre pensé pour eux.

Maine Coon dans son alcôve dorée
Un Maine Coon dans son alcôve dorée
Vue d'ensemble de l'espace félin
Vue d'ensemble — structures en bois naturel
Chat regardant par la fenêtre
Fenêtre sur les jardins du Manoir
Maine Coon sur structure bois
Liberté de mouvement totale
Chat dans bulle hexagonale
La bulle hexagonale — espace suspendu
Attention individuelle quotidienne
Attention individuelle quotidienne
Espace félin avec tableau
Chaque suite dispose d'un tableau original
Chat avec tableau impressionniste
Un environnement enrichi et artistique
Vue bois avec rouge-gorge
Observation de la nature depuis l'intérieur
Espace félin plafond étoilé
Panoramas sur la nature depuis chaque espace félin
Chat perché en hauteur
Les hauteurs, leur domaine naturel
Chat jouant
Jeux et enrichissement quotidien
Chat blanc curieux
Chaque compagnon trouve son espace
L'espace canin

Des jardins taillés pour eux.

Bouledogue devant le Manoir de la Messardière
Les jardins du Manoir — espace de liberté
Golden et Terre-Neuve dans la pelouse
Vie en groupe harmonieuse et sécurisée
Petit chien dans les jardins du Manoir
Chaque taille, chaque race — bienvenus
Australian Shepherd — agility
Enrichissement comportemental quotidien
Deux petits compagnons
Ration personnalisée et traçabilité totale
Golden Retriever dans les jardins
Jeux libres dans les parcs arborés
Golden et Shiba — terrasse du Manoir
La vie à deux au soleil de Touraine
Braque de Weimar — aire de jeux
L'aire de jeux : trampoline, tunnels, obstacles
Toilettage professionnel
Toilettage sur place par notre équipe
Alimentation individualisée
Des amitiés qui se nouent au Manoir
Prenons contact

Parlons de votre animal.

Chaque situation est unique. Nous prenons le temps de comprendre vos souhaits et de vous proposer le dispositif le mieux adapté — qu'il s'agisse d'une convention anticipée, d'un legs ou d'une donation.

© 2026 Conservatoire de la Messardière · Fonds de Dotation Animalier

Institution de protection · XVe siècle · Touraine

Protection Viagère · Garantie Institutionnelle

Confier son compagnon

Une promesse gravée dans le droit. Une prise en charge à vie. Un lieu digne de l'amour que vous lui portez.

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Pourquoi nous confier votre animal ?

Confier un animal à un proche relève souvent d'un accord moral. Le Conservatoire de la Messardière propose un autre cadre : une prise en charge inscrite dans une convention, opposable, sanctuarisée par un Fonds de Dotation, et pensée pour la durée entière de la vie de l'animal.

Ce que vous transmettez devient une certitude juridique, indépendante des aléas de votre succession et des circonstances de vos proches.

Nos garanties

⚖️

Garantie Juridique

Convention anticipée signée, opposable aux tiers. Votre volonté inscrite dans le droit, protégée par un Fonds de Dotation.

🏡

Cadre de Vie

Un Manoir du XVe siècle, des parcs arborés, une équipe salariée présente au quotidien. Pas un refuge — une maison.

⚕️

Soins d'Exception

Suivi vétérinaire, ostéopathie, toilettage, alimentation premium. Le standard de vie auquel votre animal est habitué.

♾️

Engagement Viager

Prise en charge jusqu'au dernier jour de votre compagnon. Sans limite de durée, sans condition.

La démarche en 4 étapes

1

Premier contact

Vous nous contactez pour échanger sur votre situation et celle de votre animal. Un entretien sans engagement.

2

Visite du Manoir

Vous venez découvrir les lieux, rencontrer l'équipe, voir où vivra votre compagnon. Vous posez toutes vos questions.

3

Convention Anticipée

Nous rédigeons ensemble la convention qui détaille les conditions de prise en charge. Vous la signez, elle devient opposable.

4

Sérénité

Votre animal est inscrit. Le jour venu — hospitalisation, décès, incapacité — nous intervenons sous 24h.

Si l’animal part avant son maître

C’est une question que les souscripteurs se posent — et à laquelle nous répondons d’emblée, dans la convention signée.

Statistiquement, le prédécès de l’animal est l’un des scénarios les plus fréquents : un propriétaire qui souscrit à soixante-dix ans pour son chien de huit ans peut tout à fait lui survivre. Le Conservatoire prévoit ce cas sans ambiguïté et offre deux voies au souscripteur, à choisir au moment de la signature de la convention ou après le décès de l’animal.

Option I

La substitution

Le souscripteur conserve le bénéfice du capital versé et peut désigner un autre animal qui bénéficiera de la prise en charge dans les mêmes conditions.

  • Délai de substitution : 24 mois après le décès de l’animal initial
  • Le nouvel animal peut être déjà présent au foyer ou adopté pendant ce délai
  • Le capital est réajusté si l’espèce, l’âge ou l’état de santé du nouvel animal le justifient
  • Une nouvelle convention est signée — mêmes garanties juridiques, même sécurité
Option II

La requalification en don

À défaut de substitution dans le délai prévu, le capital est définitivement acquis au Fonds de Dotation et requalifié en don affecté à la mission animale ou patrimoniale, au choix du souscripteur.

  • Reçu fiscal délivré par le Fonds — réduction d’impôt de 66 % (IR) ou 60 % (IS)
  • Le souscripteur choisit l’affectation : mission animale ou mécénat patrimonial
  • Inscription dans le livre d’or des donateurs ou plaque commémorative selon le niveau atteint
  • Aucun versement initial n’est perdu — il est valorisé fiscalement

Ce mécanisme est encadré par les statuts du Fonds de Dotation et fait l’objet d’une clause spécifique de la convention de prise en charge. Aucun remboursement en numéraire n’est prévu : le capital reste affecté à la mission, dans l’esprit non lucratif du Fonds.

Animaux accueillis

🐕

Chiens

Toutes races, tous âges. Parcs extérieurs, éducateur canin salarié. Les résidents canins dont le profil le permet — sociabilité confirmée, état de santé compatible — bénéficieront de séjours saisonniers à l'annexe atlantique du Conservatoire, sur l'île d'Oléron, d'avril à la Toussaint.

🐈

Chats

Espaces dédiés, calmes et lumineux. Zones de hauteur, protocoles félins spécifiques. Conformément à la nature territoriale du chat, les résidents félins ne quittent pas le Manoir : leur stabilité est leur sécurité.

Notre capacité d'accueil est volontairement limitée pour garantir une prise en charge d'exception à chaque animal.

Prêt à franchir le pas ?

Contactez-nous pour un premier échange. Sans engagement, en toute confidentialité.

Dons · Legs · Mécénat

Soutenir le Conservatoire

Votre générosité permet à des animaux de vivre dignement jusqu'à leur dernier jour, et à un patrimoine du XVe siècle de reprendre vie.

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Une institution, deux héritages.

Le Conservatoire de la Messardière protège deux héritages indissociables : la vie d’un animal jusqu’à son dernier jour, et la mémoire d’un lieu du XVe siècle qui les abrite. Vous pouvez soutenir l’un, l’autre, ou les deux. Chaque don au titre de la mission ouvre droit aux garanties juridiques et fiscales applicables à sa nature. Les modalités propres aux legs avec charge animale seront précisées avec votre notaire.

Notre trajectoire

Le Conservatoire est une institution naissante. Voici, sans détour, ce qui existe aujourd’hui et ce que les paliers de mécénat permettront de transformer concrètement pour les animaux accueillis.

Cette transparence est volontaire. Nous préférons que chaque donateur, chaque légataire, chaque conseiller en gestion de patrimoine sache exactement où nous en sommes, ce que nous savons faire, et ce que nous voulons devenir — plutôt que de découvrir un écart entre la promesse et la réalité.

2026
Opérationnel · 2026

Le socle existant

Déjà financé par 16 ans d’exploitation

Le Conservatoire fonctionne aujourd’hui sur la base d’une activité de pension haut de gamme établie depuis 2011 (9 chambres pour chiens) et d’un hôtel félin lancé début 2026 sous la marque Royal Kitty Nanny. Cette infrastructure est opérationnelle pour l’accueil d’animaux, principalement en séjours courts, dans un modèle qui privilégie la sécurité.

  • Parcs clôturés séparés pour chiens et chats — choix de précaution face à la méconnaissance mutuelle entre animaux nouvellement arrivés
  • Premier accueil viager possible pour un nombre limité d’animaux dont les propriétaires souscrivent une convention anticipée
  • Équipe permanente formée — fondatrice, apprentie
  • Suivi vétérinaire, alimentation individualisée, attention quotidienne
PalierI
Première transformation

Restauration de la Maison Féodale

Estimation — seuil à préciser après étude d’architecte

Avec la restauration de la Maison Féodale attenante, le Conservatoire ouvre un premier espace institutionnel dédié — sortie progressive du modèle pension pour les animaux dont la stabilité comportementale est confirmée.

  • Mobilier institutionnel intégré au bâti restauré — tomettes, cheminées d’époque, espaces d’accueil pensés pour la durée
  • Accès élargi des résidents stabilisés à certaines parties du Manoir
  • Premières cohabitations encadrées entre animaux qui se connaissent et se tolèrent
  • Espace administratif et lieu de rencontre avec les légataires
PalierII
Cohérence architecturale et premiers espaces ouverts

Pignon Sud-Est et amorce du Jardin

Estimation — seuil à préciser après étude d’architecte

La reprise du pignon en parpaings et l’aménagement des premières allées du Jardin du Conservatoire transforment le cadre de vie extérieur. Les parcs clôturés cèdent progressivement la place à des espaces ouverts pour les animaux dont le comportement de groupe est validé.

  • Réduction progressive du recours aux parcs grillagés pour les groupes stabilisés
  • Aménagement d’espaces de jeu enrichis — tonnelles, bancs, points d’eau
  • Première vie de groupe assumée pour les chiens compatibles, sous supervision éthologique
  • Restitution architecturale du pignon en pierre de taille calcaire
PalierIII
Plein régime institutionnel

Le Jardin Remarquable et la vie de groupe assumée

Estimation — seuil à préciser après étude paysagère

Le Conservatoire atteint son modèle cible. Le Jardin du Conservatoire est achevé, inspiré du Château du Rivau. Les animaux y vivent en groupes constitués, dans un cadre qui privilégie le jeu, l’harmonie et la liberté de mouvement. L'annexe oléronnaise est pleinement intégrée au cycle annuel des résidents canins éligibles.

  • Sortie complète du modèle parcs clôturés pour les groupes stabilisés
  • Vie de groupe quotidienne, encadrée par le personnel et l’observation éthologique
  • Capacité institutionnelle complète — les conventions viagères deviennent l’activité principale
  • Système géographique complet : Manoir tourangeau pour la résidence permanente, annexe oléronnaise pour les séjours saisonniers
  • Ouverture aux donateurs et mécènes lors de leurs passages en Touraine ou en Atlantique

Les seuils de financement seront précisés après validation des études d’architecte du patrimoine. La transition entre paliers obéit à une logique éthologique stricte : aucune mise en groupe n’est décidée sans observation préalable de la compatibilité des animaux concernés.

Mission animale

Soutenir un animal

Votre don finance directement l’accueil et la prise en charge viagère des animaux confiés au Conservatoire : soins vétérinaires, alimentation, personnel salarié, infrastructures animalières.

  • Réduction d’impôt 66 % (IR)
  • Don libre ou fléché vers un résident
  • Reçu fiscal délivré par le Fonds de Dotation
Mécénat patrimonial

Soutenir la sauvegarde du Patrimoine

Votre don finance la restauration du Manoir et de ses dépendances, la création des parcs et espaces dédiés, l’entretien du domaine qui constitue l’écrin de la mission animale.

  • Réduction d’impôt 60 % (mécénat culturel)
  • Affecté aux trois chantiers prioritaires
  • Reçu fiscal délivré par le Fonds de Dotation
Don non fléché

Soutenir l’institution

Votre don est affecté librement par le Fonds de Dotation aux besoins prioritaires du moment, dans le respect de l’objet social. Choix recommandé pour les mécènes qui souhaitent soutenir l’ensemble du projet sans arbitrer.

  • Réduction d’impôt 66 % (IR)
  • Affectation décidée par le Conseil d’Administration
  • Reporting annuel aux donateurs
Legs et donations immobilières

Léguer un bien au Conservatoire

Pour les propriétaires sans héritiers directs, le legs d'un bien immobilier au Conservatoire peut répondre à deux préoccupations souvent simultanées : la prise en charge de leur animal après eux, et le devenir d'un patrimoine qu'ils ne souhaitent pas voir dispersé.

Cas I

Legs avec prise en charge viagère de votre propre animal

Vous léguez tout ou partie de votre patrimoine immobilier au Fonds de Dotation, à charge pour le Conservatoire d'assurer la prise en charge viagère de votre animal après vous, dans les conditions de la convention signée de votre vivant.

La vente du bien — ou son exploitation locative — finance la dotation viagère de votre animal au-delà du capital nécessaire. Le surplus est affecté à la mission générale du Conservatoire selon vos volontés exprimées dans le testament.

Ce montage, qui constitue un legs avec charge, fera l'objet d'une analyse fiscale spécifique avec votre notaire. Les modalités d'exonération dépendent de la qualification retenue par l'administration fiscale.

Cas II

Legs immobilier au profit du Conservatoire

Vous léguez un bien immobilier au Fonds de Dotation pour soutenir la mission générale du Conservatoire : prise en charge des animaux dont les propriétaires n'ont pu doter intégralement, restauration du patrimoine, fonctionnement de l'institution.

Le bien est valorisé selon sa nature et sa localisation. Sa cession ou son exploitation alimente durablement les ressources du Fonds, dans la continuité du modèle des fondations patrimoniales reconnues d'utilité générale.

Les legs au profit d'un Fonds de Dotation reconnu d'intérêt général bénéficient d'une exonération totale des droits de succession (article 795 du Code général des impôts). La transmission du patrimoine s'effectue sans déperdition fiscale, intégralement au service de la mission.

Le mécanisme de legs immobilier sera formalisé dans le cadre de la structuration en cours du Fonds de Dotation et fera l'objet d'un accompagnement notarial spécifique pour chaque dossier. La rédaction du testament et le choix des modalités relèvent de la décision exclusive du légataire et de son notaire.

Les trois chantiers du patrimoine

Les dons fléchés vers la sauvegarde du patrimoine sont affectés aux trois chantiers prioritaires identifiés par la fondatrice et validés par le Conseil d’Administration.

①
Le Jardin du Conservatoire Prioritaire

Création d’un jardin paysager d’exception, inspiré du Château du Rivau. Allées bordées de bancs, tonnelles, points d’eau. Destiné aux chiens résidents et ouvert aux donateurs lors de leurs passages en Touraine.

Aujourd'hui
Aujourd'hui
Vision
La vision du Jardin
Voir le détail du chantier →
②
Pignon Sud-Est Urgent

Reprise totale du pignon sud-est, reconstitué en parpaings par les anciens propriétaires. Une cicatrice visible qui dénature l’histoire et la grandeur du Manoir. Rendre au bâtiment sa cohérence architecturale.

Le Pignon Sud-Est est un corps de bâtiment actuellement inhabité. Sa restauration extérieure s'impose comme une urgence structurelle et esthétique — son état de dégradation visible depuis la route porte atteinte au standing de l'ensemble du domaine. Ce chantier relève du périmètre patrimonial du Conservatoire, distinct des espaces de vie privée de la fondatrice.

Avant
État actuel
Projection
Projection après restauration
Voir le détail du chantier →
③
La Maison Féodale Toiture urgente

Restauration de la maison féodale attenante. Cheminée d’époque, tomettes anciennes, vitraux. Destinée à l’accueil des résidents et légataires, espace administratif, lieu de rencontre. Le temps passe, mais l’amour et la présence sont préservés.

La Maison Féodale est destinée à devenir le siège administratif du Fonds de Dotation — espace de réception institutionnelle, de documentation et d'accueil des partenaires. Ce chantier relève du périmètre institutionnel du Conservatoire, distinct des espaces de vie privée de la fondatrice.

Avant
État actuel
Projection
Projection après restauration
Voir le détail du chantier →

Reconnaissance des donateurs

Cette section concerne les donateurs et mécènes qui soutiennent le projet du Conservatoire. Elle est distincte des conventions de prise en charge viagère, qui font l’objet d’un calcul individualisé selon les besoins de chaque animal confié.

Le niveau de don n’a aucune incidence sur la qualité des soins prodigués. Chaque animal accueilli au Conservatoire bénéficie du même cadre de vie, du même suivi vétérinaire et de la même attention, indépendamment de la contribution apportée par son propriétaire ou par les mécènes du projet.

Jusqu'à 999 €

Donateur

Votre nom inscrit dans notre livre d'or. Reçu fiscal immédiat.

1 000 – 4 999 €

Donateur Engagé

Petite plaque en laiton avec votre nom au Manoir.

5 000 – 19 999 €

Grand Donateur

Plaque moyenne avec nom et titre. Invitation à la visite privée annuelle.

20 000 – 99 999 €

Mécène

Grande plaque avec nom, titre et année. Accès au Jardin du Conservatoire.

≥ 100 000 €

Grand Mécène

Plaque d'honneur en emplacement privilégié. Invitation à tous les événements.

L’héritage du mécène

Les mécènes des Jardins de la Messardière voient leur nom gravé sur des plaques de bronze patiné, scellées dans les contreforts de l’entrée principale du parc. Une signature qui traverse les générations.

Vue d'artiste de l'entrée du parc avec plaques de mécènes

Le nom « LA FAMILLE DESLANDES » est un exemple de présentation. La typographie définitive sera gravée selon la charte du Conservatoire.

Image de projection — vue d’artiste de l’entrée du parc après aménagement. La grille en fer forgé et l’allée en pierre font partie intégrante du chantier de création du Jardin du Conservatoire.

La gravure dans la pierre

Pour les grands mécènes qui financent spécifiquement la restauration du Pignon Sud-Est ou de la Maison Féodale, leur nom sera gravé dans la pierre de taille calcaire du bâtiment restauré — selon la tradition des commanditaires qui ont marqué l'histoire des manoirs de Touraine. Une présence discrète et perpétuelle, à la mesure du geste.

Gravure dans la pierre de taille — Mécène Bâtisseur du Conservatoire de la Messardière

Le nom « MARIE DUPONT » est un exemple de présentation. La gravure définitive sera réalisée par un tailleur de pierre selon la charte du Conservatoire.

Réservé aux mécènes finançant spécifiquement la restauration du Pignon Sud-Est ou de la Maison Féodale. Ce geste relève du mécénat patrimonial, distinct de l'habitation privée de la fondatrice.

Avantages fiscaux

66%

Mission animale (IR)

Vos dons à la mission animale sont déductibles à 66 % de votre impôt sur le revenu. Un don de 5 000 € ne vous coûte que 1 700 €.

60%

Mécénat patrimonial

Les dons au titre du mécénat culturel et environnemental (sauvegarde du patrimoine) ouvrent droit à une réduction d’impôt de 60 % du montant versé.

0%

Droits de succession

Les legs au Fonds de Dotation sont exonérés à 100 % de droits de succession. Loi du 4 août 2008.

Transmettre par testament

Vous souhaitez inscrire le Conservatoire dans vos dispositions testamentaires ? Nous vous accompagnons dans cette démarche, en toute confidentialité, avec votre notaire si vous le souhaitez.

Legs universel

Vous transmettez l'intégralité de votre patrimoine au Conservatoire.

Legs particulier

Vous transmettez un bien ou une somme spécifique.

Assurance-vie

Vous désignez le Conservatoire comme bénéficiaire.

Envie de nous rejoindre ?

Contactez-nous pour échanger sur les modalités de votre soutien.

Journal du Conservatoire

Actualités

Suivez l'avancement de nos projets, la vie au Manoir et les moments qui font le quotidien du Conservatoire.

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Le journal du Conservatoire

Cette page est en cours de construction. Bientôt, vous y trouverez les dernières nouvelles du Manoir, l'avancement des travaux de restauration, et des portraits de nos résidents.

Bientôt

Lancement du site

Le nouveau site du Conservatoire de la Messardière est en ligne. Découvrez notre mission et nos projets.

À venir

Travaux du pignon Sud-Est

Début des travaux de restauration du pignon en parpaings. Retour à l'authenticité architecturale.

À venir

Le Jardin prend forme

Premiers aménagements du Jardin du Conservatoire : allées, tonnelles et points d'eau.

Mécénat patrimonial  ·  Touraine

Le Jardin
du Conservatoire

Seize ans de travail patient ont transformé d’anciens champs de céréales intensifs en prairies biologiques vivantes. Les amandiers poussent. Les tilleuls centenaires veillent. La biodiversité est revenue. Le prochain siècle est à écrire — et il sera vert.

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Prairies du Conservatoire
Les prairies du Conservatoire  ·  Aujourd’hui
Vision du Jardin Remarquable
Le Jardin Remarquable  ·  La vision
L’histoire du lieu

Une terre arrachée
à l’agriculture intensive.

En 2010, lors de l’acquisition du Manoir de la Messardière, les terres environnantes étaient des champs de céréales qui appauvrissaient les sols depuis des décennies. Rachetées à la SAFER, elles ont été progressivement converties en prairies biologiques clôturées, replantées, rendues à la vie. Une allée d’amandiers a été créée. Des tilleuls centenaires ont été préservés. Le Manoir est aujourd’hui entièrement entouré de verdure — un écrin naturel que seize ans de patience ont rendu possible, et que le mécénat peut maintenant accomplir.

I
Les Prairies du Conservatoire Existant depuis 2010 — anciens champs SAFER convertis en prairies biologiques

Entretien, extension et aménagement des prairies qui entourent le Manoir. Un espace de vie ouvert pour les animaux protégés et adoptés par le Conservatoire, et un corridor de biodiversité retrouvée au cœur de la Touraine.

II
L’Allée des Amandiers Existant — sujets vigoureux plantés à la création du projet

Compléter et mettre en valeur l’allée d’amandiers existante dont les sujets les plus vigoureux forment déjà l’ossature du futur jardin. Floraison printanière, miel sauvage, ombrage naturel.

III
Le Jardin Remarquable Projet — sur base de prairies viables, terrain préparé depuis 16 ans

Création d’un jardin à la française digne des plus belles propriétés de Touraine — à l’image du Château du Rivau, notre voisin. Bassin pour les chiens, allées structurées, parterres fleuris, bancs pour nos généreux donateurs et ambassadeurs de passage dans notre région.

IV
Les Tilleuls Centenaires Existant — arbres remarquables en place sur le domaine

Protection, soins et mise en valeur des tilleuls centenaires qui veillent sur le domaine. Élagage raisonné, soins phytosanitaires doux, intégration dans le parcours du jardin comme éléments structurants du patrimoine végétal vivant.

V
La Volière Contemplative Projet architectural — pour les chats protégés du Conservatoire

Grande structure grillages architecturale intégrée au jardin, comme dans les grandes propriétés. Un espace sensoriel planté pour les chats — graminées (blé, avoine, orge, Deschampsia, Briza media, Pennisetum), herbes aromatiques (valériane, thym, sauge, mélisse), bruyère, papyrus. La lumière, le vent dans les herbes, la contemplation.

VI
La Biodiversité Retrouvée En cours — partenariat Région Centre-Val de Loire

Extension des prairies biologiques, haies bocagères, nichoirs et hôtels à insectes, plantation d’essences locales. Un projet de territoire qui redonne à ce coin de Touraine le relief végétal et la biodiversité que l’agriculture intensive avait effacés.

Restauration du patrimoine bâti

Trois chantiers
pour une vision.

Le Conservatoire s'inscrit dans un projet de restauration ambitieux : création du Jardin du Conservatoire, reprise du pignon sud-est du Manoir, et restauration de la Maison Féodale attenante. Chaque pierre relevée participe à créer l'écrin que méritent nos résidents.

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Avant · Après

La Maison Féodale
Futur siège institutionnel du Fonds de Dotation

Ce bâtiment du XVe siècle, attenant au Manoir, conserve des éléments architecturaux rares : croix de Saint-André en fer forgé et sculptées dans la pierre, encadrements en pierre de taille, charpente d’origine. Faites glisser le curseur pour découvrir la vision projetée après restauration.

La Maison Féodale est destinée à devenir le siège administratif du Fonds de Dotation — espace de réception institutionnelle, de documentation et d'accueil des partenaires. Ce chantier relève du périmètre institutionnel du Conservatoire, distinct des espaces de vie privée de la fondatrice.

Maison Féodale, façade actuelle
Maison Féodale, projection après restauration
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État actuel · 2026 Projection après restauration

Éléments patrimoniaux remarquables : les croix de Saint-André en fer forgé (visibles en X sur la façade) sont caractéristiques des constructions agricoles fortifiées de Touraine du XVe siècle. Elles témoignent du caractère défensif et utilitaire du bâtiment — et seront intégralement préservées lors de la restauration.

Pignon actuel de la Maison Féodale
AvantPignon en l’état — les moellons calcaires apparents marquent les zones d’enduit perdu.
Projection du pignon restauré
ProjectionVue de nuit du pignon — lanternes en fer forgé, fenêtres à meneaux éclairées.
Maison Féodale restaurée, vue de nuit
ProjectionPignon ravalé, ouvertures rétablies, jardin de pied de façade.

Les images de projection sont des rendus visuels d’intention. Le projet définitif sera validé par un architecte du patrimoine et réalisé par des artisans spécialisés en restauration de bâti ancien.

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Avant · Après

Le Pignon Sud-Est
retrouver sa cohérence.

Le pignon sud-est du Manoir a été reconstruit en parpaings par les précédents propriétaires — une cicatrice visible qui dénature l’histoire du bâtiment. Le projet de restauration vise à rendre au pignon sa cohérence architecturale en pierre de taille calcaire, avec ouvertures à meneaux et croix de Saint-André restituées selon les conventions du XVe siècle.

Le Pignon Sud-Est est un corps de bâtiment actuellement inhabité. Sa restauration extérieure s'impose comme une urgence structurelle et esthétique — son état de dégradation visible depuis la route porte atteinte au standing de l'ensemble du domaine. Ce chantier relève du périmètre patrimonial du Conservatoire, distinct des espaces de vie privée de la fondatrice.

Pignon sud-est, état actuel en parpaings
Projection du pignon sud-est restauré
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État actuel · 2026 Projection après restauration

Le défi technique : la déconstruction du pignon en parpaings et sa reconstruction en pierre de taille calcaire de Touraine nécessitent l’intervention d’artisans spécialisés. Les croix de Saint-André en fer forgé, signature architecturale du domaine, seront restituées selon le modèle observé sur les autres bâtiments.

Pignon sud-est, vue d’ensemble actuelle
AvantVue de trois-quarts — on perçoit le contraste entre la façade en pierre calcaire d’origine et le pignon reconstruit en parpaings.
Projection du pignon restauré
ProjectionPignon restitué en pierre de taille, fenêtres à meneaux gothiques, porte en bois sculpté, jardin fleuri en pied de façade.

Les images de projection sont des rendus visuels d’intention. Le projet définitif sera validé par un architecte du patrimoine et réalisé par des artisans spécialisés en restauration de bâti ancien.

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L'ancrage marin du Conservatoire

L'annexe d'Oléron

Une enclave atlantique au cœur des marais salants de Saint-Georges

Chiens en course libre sur la levée du marais d'Oléron

Sur la levée du Port du Douhet.

Au nord de l'île d'Oléron, à vingt minutes du pont continental, dans la zone agricole des marais salants de Saint-Georges-d'Oléron, le Conservatoire dispose d'un terrain de loisir typique oléronnais. C'est une enclave préservée du tourisme de masse — pas de route passante, des pistes aménagées qui sillonnent les marais, et un cadre où le silence est la règle plutôt que l'exception.

Le terrain s'inscrit dans l'esprit des anciens jardins de loisir oléronnais, ces parcelles autrefois familiales où l'on édifiait des cabanes de bois pour échapper à la chaleur des villages. Aujourd'hui transmises de génération en génération, ces parcelles forment un patrimoine vernaculaire singulier, niché au sein d'un environnement protégé : les marais salants nord d'Oléron et la forêt domaniale des Saumonards relèvent du réseau Natura 2000 au titre de la directive européenne Habitats-Faune-Flore, et 84 % de l'île est inscrite comme site classé depuis 2011. Le voisinage, présent à la belle saison, perpétue une solidarité résidentielle rare en France.

L'espace, entièrement clôturé, abrite plusieurs cabanes typiques de vie, une cuisine et une salle de bain extérieures, des grands figuiers, cerisiers et lauriers roses qui offrent ombre et fraîcheur. À cinq minutes à pied, la plage de Foulerot ouvre une longue anse de sable fin face à l'île d'Aix, La Rochelle et Fort Boyard — eau calme, baignade familiale, dunes basses. Bordant cette plage, la forêt domaniale des Saumonards, gérée par l'Office National des Forêts, déploie sur plusieurs centaines d'hectares de pins maritimes un réseau de sentiers balisés praticables à pied et à vélo, qui mènent en toute sécurité aux différentes plages de la côte est, au village de Saint-Georges, au port du Douhet par les levées des marais salants ou à Boyardville — toujours sans voiture.

Le Conservatoire envisage des séjours étendus d'avril à la Toussaint, période où le climat oléronnais est à son meilleur et où l'accès aux plages est libre pour les animaux. Une réglementation municipale, classique sur le littoral français, restreint cet accès en pleine saison estivale (du 15 juin au 15 septembre, de 9h à 20h30) ; les sorties s'organisent alors en promenades matinales ou de fin de journée sur le sable, et en longues randonnées sous les pins de la forêt domaniale aux heures les plus chaudes. Sept mois sur douze, le lieu offre sa pleine sérénité.

Les séjours seront proposés aux résidents dont le profil le permet : compatibilité au déplacement, sociabilité confirmée, état de santé compatible avec un changement temporaire d'environnement. Les activités sont adaptées aux capacités de chacun — panier ou remorque à vélo pour les chiens qui ne peuvent suivre les longues distances, gilet de sauvetage pour les sorties en kayak sur les marais et le port. Aucun résident n'est exclu pour ses limitations physiques ; chacun bénéficie du cadre marin selon ses moyens propres.

L'objectif n'est pas le luxe balnéaire. Il est de prolonger, en bord d'Atlantique, la même qualité d'attention et le même respect du rythme animal qui font l'identité du Conservatoire en Touraine — dans un patrimoine vernaculaire d'un autre type, mais d'une vérité comparable.

Repères du lieu

  • Saint-Georges-d'Oléron, zone agricole des marais salants — nord de l'île
  • 20 minutes du pont continental, terrain entièrement clôturé
  • Séjours d'avril à la Toussaint — climat oléronnais à son meilleur
  • 5 minutes à pied de la plage de Foulerot — sable fin, eau calme, vue sur Fort Boyard
  • Forêt domaniale des Saumonards : sentiers balisés à pied et à vélo (ONF)
  • Pistes aménagées vers Saint-Georges, port du Douhet par les levées des marais, Boyardville — sans voiture
  • Plusieurs cabanes typiques, cuisine et salle de bain extérieures
  • Figuiers, cerisiers, lauriers roses, ombre et fraîcheur naturelles
  • Kayaks (avec gilets de sauvetage), paniers et remorques à vélo pour adapter les sorties
La grande plage de Foulerot, sable fin et eau calme

La plage de Foulerot — sable fin, eau calme, vue sur Fort Boyard

Sentier sous les pins de la forêt domaniale des Saumonards

Sentiers ombragés de la forêt domaniale des Saumonards

Cygnes sur l'étang du marais salant

La faune préservée des marais — cygnes, hérons, aigrettes

Chien et kayaks prêts pour une balade sur les marais

Kayaks pour balades calmes sur les bassins et le port

Cabane typique oléronnaise aux couleurs vives

Une des cabanes typiques de vie du terrain

Candice Mercier, fondatrice, sur le terrain d'Oléron

Candice Mercier, fondatrice, à l'annexe d'Oléron

Le terrain d'Oléron, comme le manoir de la Messardière, est un bien familial dont l'engagement au profit du projet sera formalisé dans le cadre de la structuration en cours du Fonds de Dotation. Les modalités précises des séjours et leur fréquence seront définies dans la convention de prise en charge viagère.

Venez voir.
Le Manoir est ouvert.

Le domaine est accessible à ceux qui souhaitent s’inscrire dans cette histoire. Nous vous accueillerons personnellement, vous montrerons ce qui a été accompli en seize ans, et vous présenterons la vision de ce que nous pouvons transformer ensemble.

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